Protected: 1031 Exchange 하와이 to 하와이
1031 Exchange 미국에서는 [1921년] 이미 오래 전부터 사용되어 오는 섹션1031법은 Like Kind Exchanges세금 유예 교환이라고도 하며 연방 국세청(IRC) Internal Revenue Code (IRC) section 1031규정에 따라 납세자("교환자")는 투자 또는 업무용…
Protected: 선분양 재산세
선분양 재산세 (카카아코 워드빌리지 분석) 재산세는 (공시가격을 기준) 으로 하므로 입주당시와 지금현재2022년의 공시가격을 비교해보았습니다워드빌리지의 첫번째 타워 와이에아 콘도 2016년 완공 선분양 입주당시와 현재 2022년의 재산세를 살펴보면Unit 1002 (2-2-2)Total PropertyLand Value…
Protected: 와이키키 그랜드호텔
오늘현재 리스팅상황입니다 위사진] 현재 에어비앤비에 렌트중인 와이키키그랜드호텔 305호실의 일년인컴을 예상해본다면, Waikiki Grand Hotel #305호실 Entire rental unit hosted by Mark 1BROOM/1BED/1BT/3GUEST $175X24day (80%)=4200불-25%수수료-관리비 600불-재산세290불을 모두 제하면 =총 넷인컴 2260불/년27000불입니다 매매가격을…
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1031 Exchange 미국에서는 [1921년] 이미 오래 전부터 사용되어 오는 섹션1031법은 Like Kind Exchanges세금 유예 교환이라고도 하며연방 국세청(IRC) Internal Revenue Code (IRC) section 1031규정에 따라납세자("교환자")는 투자 또는 업무용 자산을 처분하고 대체…
Protected: 1031 Exchange 하와이
1031 Exchange 미국에서는 [1921년] 이미 오래 전부터 사용되어 오는 섹션1031법은 Like Kind Exchanges세금 유예 교환이라고도 하며연방 국세청(IRC) Internal Revenue Code (IRC) section 1031규정에 따라납세자("교환자")는 투자 또는 업무용 자산을 처분하고 대체…
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Protected: 어포더블하우징[상세설명]
What is Affordable Housing? 어포더블하우징이란? 하와이에 새롭게 지어지는 모든 콘도/프로젝트는 [하와이 주 법에 따라서] 전체 유닛의 20%를 하와이에 거주하는 서민층을 위해 저렴한 가격으로 판매를 해야하고, 그것을 어포더블 또는 리저브 하우징이라고…
에어비앤비 수익률
한 달 임대수입은 제 개인적인 분석으로는 좋은 관리회사에 맡기시는 것이 가장 수익률이 높은 거 같습니다 20~30만불에 구입하셔서 월수익 1500불에서 3000불이면 수익률이 6%~11%이니까 나쁘지 않다고 생각합니다 내가 20만~30만불에 에어비앤비를 사서 임대를…
Protected: 재산세 납부
재미없는 부동산이야기 많이 받는 질문 하와이는 재산세가 얼마야? 관리비는 얼마야? 취득세는 있나? 하와이 재산세율은? 어떤 부동산을 소유하고 있는지에 따라 당연히 재산세율는 달라지지만 하와이의 평균 재산세율은 0.28% 미국에서 가장 저렴하답니다…
일리카이 콘도텔과 와이키키쇼어콘도
일리카이 콘도텔과 와이키키쇼어콘도 투자매물 70만불선은 일리카이와 와이키키쇼어를 추천드립니다 하와이부동산-오션뷰는 하와이를 사랑하시는 전세계 부호인들의 로망이셔서 오션뷰 부동산은 장소와 이유를 막론하고 언제나 끝임없는 사랑을 받고 있습니다 그 중에서도 최고는…
일리카이 62만불
Ilikai Hotel & Condo 일리카이 콘도텔 Innovation has nothing to do with how many R&D dollars you have. Where Apple came up with the Mac, IBM was spending at least…