하와이부동산 Archives - Page 6 of 9

Protected: 선분양 재산세

Post author:YunaHawaii
Post published:2022-08-08
Post category:하와이부동산

선분양 재산세 (카카아코 워드빌리지 분석) 재산세는 (공시가격을 기준) 으로 하므로 입주당시와 지금현재2022년의 공시가격을 비교해보았습니다워드빌리지의 첫번째 타워 와이에아 콘도 2016년 완공 선분양 입주당시와 현재 2022년의 재산세를 살펴보면Unit 1002 (2-2-2)Total PropertyLand Value…

Protected: 와이키키 비치타워

Post author:YunaHawaii
Post published:2022-06-08
Post category:하와이부동산

WAIKIKI BEACH TOWER 2017년부터 지난 5년간의 피심플-거래내역입니다 와이키키 비치타워 2602호실 1년간 내년6월까지 예약상황입니다 에어비앤비 수익계산매매:2021년5월 MLS시장에 나온 당일날 250만불 거래가격에 판매되었고관리비:약2500불/월재산세:약2900불/월 ---------총지출:약5400불/월예상일박가격:600불(하이시즌제외) 보시는것처럼 80%에서 100% 숙박률로 계산했을경우비수기기준:600불*80%(24박)=14,400불관리수수료20%:2880불관리비/재산세지출:5400불을 제하면 순수익은 약6000불입니다/일년72000불투자가격250만불/년72000불…

Protected: Short Term Rental Resort Zone

Post author:YunaHawaii
Post published:2022-03-30
Post category:하와이부동산

Short-Term Rental Permitted Areas-Resort Zone Short-Term Rentals Short-term rentals (STRs) have been regulated in Honolulu since 1989. STRs are also known as vacation rentals, and are lodgings that provide guest…

Protected: 와이키키 2BD 80만불

Post author:YunaHawaii
Post published:2022-03-23
Post category:하와이부동산

60-80만불 2베드룸 직원들과 사용하다가 매매를 원할 경우 빠른 매매가 이루어지고 내가 사용하지 않을 경우 관리가 쉬운곳 우선은 1.2.3의 조건에 맞는 매물부터 시작합니다 3번: 사용하지 않을 경우 임대를 줄 수 있는…

Protected: 1031교환 88만불 세금유예

Post author:YunaHawaii
Post published:2022-03-17
Post category:하와이부동산

98-439 Pono Street, Aiea, HI 96701 << 여기를 누르세요 98-1810 Kaahumanu Street Unit #D, Pearl City, HI 96782 << 여기를 누르세요 91-856 Ma Ke Kula Street, Ewa Beach, HI 96706…